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Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 BLAIN - 44

Ref : 12604

274 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259400€
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Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - Blain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Au centre de Blain, dans un lotissement calme, familial et recherché, maison récente (2015) de 168 m2 utiles et 112m2 habitables de 4 chambres plus un bureau et garage sur un terrain de 473m2.

La maison est économe (classe énergétique B) et fonctionnelle, elle comprend au rez de chaussée le séjour cuisine de 44m2, la cuisine est aménagée et équipée, une chambre WC et salle d'eau privative, buanderie et garage accessible par la buanderie puis à l'étage un palier qui dessert 3 chambres plus un bureau et une grande salle de bains plus des WC.

Dans le lotissement la maison est en impasse.

Le système de chauffage air eau est efficace et économe.

Excellent compromis pour cette maison familiale grande et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)792kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

Afficher le téléphone
02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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