Maison à vendre 8 pièces - 265 m2 PUGNAC - 33
604 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un cadre bucolique au cœur de la commune, cette magnifique demeure entièrement rénovée allie charme de l'ancien et modernité.
Elle s'étend sur un domaine de plus de 12 hectares comprenant un parc arboré avec arbres centenaires, prairies et dépendances.
Elle se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses en commençant par une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande salle à manger puis en enfilade une belle pièce de vie avec cheminée
A l'étage 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Si vous le souhaitez vous pourrez aisément convenir de 2 chambres supplémentaires en RDC aujourd'hui destinées en une salle de jeux, et atelier.
Côté extérieur magnifique piscine avec vue sur le parc.
Dépendances de plus de 250 m² offrant un fort potentiel : gîtes, stockage, atelier d'artiste, écuries...
La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant l'authenticité de la pierre et des poutres apparentes. L'extérieur offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 477,6 m2
- Surface habitable : 265 m2
- Surface terrain : 125 010 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Séjour (32,2 m2)
- Cuisine (26,6 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Chambre (21,1 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (40,1 m2)
- Hangar1 (65 m2)
- Hangar1 (212 m2)
- Salon (32 m2)
- Atelier (26,1 m2)
- Salle de jeux (17,3 m2)
- Chaufferie (5,5 m2)
- Cave (18,3 m2)
- Dépendance (115 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Cellier (5,7 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Degagement (14,4 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Combles (25,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 8 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1753 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2023
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