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Maison à vendre 7 pièces - 130 m² ORBEC - 14

Ref : 3189

219 500 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 206000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Orbec - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Christophe DUCLOS, vous propose à la vente, cette charmante maison de ville située au calme dans Orbec avec un jardin arboré magnifique. Située à 5 mn de l'A28 et 15 de la gare SNCF de BERNAY, cette maison a été rénovée avec goût tout en conservant tous les éléments d'époque en 2015. Elle comprend au rdc : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à bois, salle d'eau, buanderie,WC.
Au sous sol :cave avec chaufferie.
Au premier, deux chambres, salle d'eau-WC.
Au second : une grande chambre.
Au fond du jardin, charmante dépendance avec atelier et étage.
Jardin arboré superbe avec terrasse au calme sans vis à vis de 270 m2 environ.
le tout est plein de charme et authenticité. A découvrir

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 230 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5 m²)
- Séjour (12,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle d'eau/WC (7,3 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Chambre (17 m²)
- Veranda (20 m²)
- Cave (10 m²)
- Palier (2 m²)
- Bureau (6 m²)
- Salle a manger (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

jardin et route

Général

Surface sous-sol : 10 m²
Chauffage : Central radiateur fonte fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briques
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe d'habitation : 607 €
Taxe foncière : 930 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160,0 € et 4350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71

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