Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,80 m2 TOULOUSE - 31
385 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 362250€
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Description
appartement 4 pièces de 95m² situé au premier étage sur trois d'une copropriété sécurisée construite en 2002 équipée d'un ascenseur avec un accès direct au sous-sol et au box privatif.
Idéalement situé, il offre une proximité avec la future ligne C du métro (Ormeau) à 10 minutes à pied, les centres commerciaux Firmis 1 et 2 et les bus 23 et 37 (arrêt-La Terrasse) localisé à 2 minutes à pied facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville.
L'appartement nous accueille avec une entrée bien agencée qui dessert un séjour d'une surface de 26m², avec accès sur un premier balcon exposé Sud/Ouest.
La cuisine indépendante, équipée et aménagée, offre un espace dédié à ses fonctionnalités.
La distribution se poursuit vers un espace nuit séparé, comprend 3 chambres, avec un deuxième balcon ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien est complété par un double stationnement : numéroté et un autre dans un box en sous-sol sécurisé, et une cave à votre disposition.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un secteur prisé de Toulouse. Établissements scolaires Saint Joseph, Jean Macé, le Caousou à proximité immédiate. N'attendez pas!
Les honoraires charge acquéreur sont compris dans le prix.
Vue globale
- Surface totale : 94,8 m2
- Surface habitable : 94,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (12,2 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
- Charges de copropriété : 173 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2078,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier
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