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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,80 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 1434

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 94,80 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - LA TERRASSE (31500) :
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 95m² situé au premier étage sur trois d'une copropriété sécurisée construite en 2002 équipée d'un ascenseur avec un accès direct au sous-sol et au box privatif.
Idéalement situé, il offre une proximité avec la future ligne C du métro (Ormeau) à 10 minutes à pied, les centres commerciaux Firmis 1 et 2 et les bus 23 et 37 (arrêt-La Terrasse) localisé à 2 minutes à pied facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville.
L'appartement nous accueille avec une entrée bien agencée qui dessert un séjour d'une surface de 26m², avec accès sur un premier balcon exposé Sud/Ouest.
La cuisine indépendante, équipée et aménagée, offre un espace dédié à ses fonctionnalités.
La distribution se poursuit vers un espace nuit séparé, comprend 3 chambres, avec un deuxième balcon ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien est complété par un double stationnement : numéroté et un autre dans un box en sous-sol sécurisé, et une cave à votre disposition.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un secteur prisé de Toulouse. Établissements scolaires Saint Joseph, Jean Macé, le Caousou à proximité immédiate. N'attendez pas!

Les honoraires charge vendeur sont compris dans le prix.

Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (12,2 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 173 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2078,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime franck EI, agent commercial (RSAC 797999976)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

CENTURY 21 Onys Immobilier

4 rue de Pugens

31500 TOULOUSE

05 61 46 79 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,9/10

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