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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 77,44 m² MARSEILLE - 13013

Ref : 10043

152 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 77,44 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Niché dans une résidence paisible et sécurisée avec espaces verts et terrain de boules, à Marseille 13013, à deux pas du village de St Jérôme, cet appartement spacieux de type 3 d'environ 77m2 vous offre une opportunité exceptionnelle. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement et ses avantages. Il se compose d'un grand séjour agréable et lumineux donnant sur un balcon, avec une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée avec loggia et cellier, deux chambres dont une de 15m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est fonctionnel et il dispose de nombreux espaces de rangements.
Les commodités à proximité sont nombreuses, facilitant votre quotidien. Vous trouverez à quelques pas des écoles, un collège, un lycée, des facultés, l'hôpital Lavéran et de nombreux commerces. L'accès aux axes autoroutiers, à la L2 et aux transports en commun est également très pratique.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre cocon douillet.

Vue globale

Surface totale : 84,5 m²
Surface habitable : 77,4 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 7^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- placard (1,3 m²)
- placard (0,9 m²)
- placard (0,8 m²)
- placard (1,0 m²)
- placard (1,0 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Loggia (2,9 m²)
- Cellier (4,2 m²)
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Balcon
Interphone
Cellier
Grand séjour
Loggia
Rangements
Résidence fermée

À savoir

Charges / mois : 92,9 €
Taxe foncière : 1169 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 374
Charges courantes par an : 1115,07 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Amandine mense EI, agent commercial (RSAC 918009895)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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