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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,60 m2 LAVELANET - 09

Ref : 6882

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,60 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

À Lavelanet, profitez de cet appartement de 46m² habitable, vendu 49000€, déjà loué 410€ charges comprises. Il se compose d'un séjour de 24m² ouvrant sur une terrasse de 6m², d'une chambre de 10m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC, le tout en bon état et sans travaux importants à prévoir (DPED). Situé dans un quartier calme, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège, lycée professionnel et école primaire) et à proximité d'un terrain de sport. Une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale alliant confort et sérénité.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures .

Nous vous accompagnons dans tous vos projet immobiliers de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine

Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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