Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,04 m2 PAMIERS - 09
69 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T2 de 48,04 m² est situé à Pamiers (09100), dans un quartier résidentiel. Il est vendu 69 000 €, soit 1 436,30 € le m².
Il s'agit d'un bien en investissement locatif : l'appartement est loué 408 €/mois hors charges depuis juin 2025.
Il se compose d'une chambre avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau refaite à neuf. Un patio intérieur est présent dans le bien. L'immeuble est classé comme récent.
L'appartement est en copropriété (22 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 920 €. Les charges de copropriété sont de 800 € et la taxe foncière de 830 €.
Travaux récents réalisés : chaudière, façade, toiture revue et électricité.
Diagnostics : classe énergie D (179 kWh/m²/an), classe GES D (38 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 38 kWh/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : 900 à 1 270 € (référence 2023).
Parking : rue.
Description
Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de Pamiers qui vous offrira toute la tranquillité attendue grâce à un patio intérieur très agréable.
Lumineux, sa cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes pour un confort optimal.
La chambre dispose d'un placard et la salle d'eau est refaite à neuf.
Loué 408€/mois HC depuis juin 2025.
Syndic de copropriété et gestion locative = Century21 SDI
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 48,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- couloir (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Refaite
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : chaudière+ façade+ toiture revue+ électricité
- Travaux à prévoir : RIEN
- Charges / mois : 45 €
- Taxe foncière : 830 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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