Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 74,03 m2 PAMIERS - 09
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 74,03 m² à Pamiers (09100), bien ancien.
Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre de 11 m² et d'un bureau. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le logement.
Le bien est en copropriété (22 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 100 €. La taxe foncière est de 1 037 €. Un parking extérieur est également mentionné.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour la consommation d'énergie (145 kWhEP/m²/an) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (29 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 050 € et 1 470 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 105 000 €, soit 1 418,34 €/m².
À proximité, accessibles à pied : supermarché, établissements scolaires, restaurants, cinéma et jardin public.
Description
Laissez-vous séduire par cet appartement T3 alliant confort moderne et fonctionnalités.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de la pièce principale : un séjour lumineux harmonieusement connecté à sa cuisine semi-ouverte. Pour répondre aux besoins actuels, un bureau indépendant offre un véritable espace de sérénité pour le télétravail. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m², complétée par une salle d'eau et des WC séparés.
L'emplacement privilégie le « tout à pied » : supermarché, établissements scolaires, restaurants, cinéma et jardin public sont accessibles en quelques minutes seulement.
Vue globale
- Surface totale : 74,0 m2
- Surface habitable : 74,0 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- couloir (5,3 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (4,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Interphone
- Vmc
À savoir
- Taxe foncière : 1037 €
- Charges de copropriété : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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