Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,71 m2 PAMIERS - 09
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 61,71 m² en rez-de-chaussée à Pamiers (09100), en copropriété de 62 lots, de construction récente. Le bien comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est doté du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, ainsi que d'une eau chaude collective. Une piscine est présente.
Vendu avec locataires en place, le bien est actuellement loué 630 € par mois.
Prix de vente : 108 000 €, soit 1 750,12 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (144 kWh/m²/an) en consommation d'énergie primaire, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 550 €. Taxe foncière : 1 254 €.
Description
À découvrir, appartement T3 de 61,71 m² situé en rez-de-chaussée, vendu avec locataires en place.
Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible ainsi que d'une eau chaude collective.
Actuellement loué 630 € par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de nouveau locataire.
Vue globale
- Surface totale : 61,7 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (12,2 m2)
- Séjour salle à manger (21,0 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Electrique + clim révérsible electricité
- Piscine
À savoir
- Taxe foncière : 1254 €
- Charges de copropriété : 1529 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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