Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,82 m2 PAMIERS - 09
79 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces (F2) avec une chambre, situé à Pamiers (09100), en zone résidentielle. La surface habitable est de 52 m² et le bien est de type ancien.
Au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, l'appartement comprend un séjour de 27 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 12 m² et une salle de bains. L'état du bien est indiqué comme excellent, sans travaux à prévoir.
Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur.
En copropriété de 40 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 150 €. La taxe foncière est de 1 050 €.
DPE : classe énergie D (212 kWhEP/m²/an) et classe GES D (43 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé, pour une année de référence 2023, se situe entre 1 150 € et 1 600 €.
Prix de vente : 79 000 €, soit 1 524,51 € le m².
Description
Vous bénéficierez d'un séjour de 27 m², d'une cuisine de 10 m², d'une salle de bains et d'une chambre de 12 m², le tout sur une surface habitable de 52 m².
Ce bien est en excellent état, prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking pour votre véhicule.
Le quartier offre une grande variété de commerces à proximité, dont un supermarché, ainsi que de nombreux restaurants et cafés pour sortir ou se détendre. Les établissements scolaires sont également à quelques minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.
Avec ses équipements et ses commodités, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable.
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 51,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- couloir (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1050 €
- Charges de copropriété : 1150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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