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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m² PAMIERS - 09

Ref : 39430

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47 m2 - Pamiers - 09 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement · Pamiers
99 000 € (2 106 €/m²) — 2 pièces

Situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement F2 de 2 pièces est prêt à accueillir immédiatement un locataire ou un acquéreur sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie d’un balcon exposé, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains fonctionnelle. La résidence dispose d’une piscine collective, un atout appréciable pour les occupants. Actuellement loué 501 €/mois charges comprises, il constitue une opportunité d’investissement locatif attractive dans un cadre de vie agréable et préservé. La copropriété de 58 lots propose des charges annuelles estimées à 942 €.

Points clés
- 1 chambre, balcon
- Piscine collective dans la résidence
- Location actuelle 501 €/mois charges comprises
- Charges de copropriété 942 €/an
- Résidence sécurisée et arborée

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 S.D.I. — 0561 60 09 60 (sdi@century21france.fr)

Description

Dans une résidence sécurisée et arborée, avec piscine, cet appartement de 2 pièces à PAMIERS est idéal pour un investissement locatif de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc, et est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des espaces de loisirs à proximité.

Cette opportunité d'investissement vous permettra de proposer un logement attractif et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable et préservé.

Loué 501€/mois charges comprises.

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise

Vue globale

Surface totale : 47 m²
Surface habitable : 47 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

Agréable

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 937 €
Charges de copropriété : 942 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 942,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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