Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 PAMIERS - 09
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Pamiers (09100), cet appartement ancien de type F2 comprend 2 pièces sur une surface de 47 m², dont 1 chambre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC, avec un balcon.
Le prix de vente est de 89 000 €, soit 1 893,62 €/m². Le bien est actuellement loué 501 € par mois, charges comprises.
Il se trouve dans une copropriété de 58 lots disposant d'une piscine. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 942 € et la taxe foncière à 937 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe ce bien en C (160 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût énergétique annuel estimé est compris entre 740 € et 1 060 € (année de référence 2023).
Description
Cette opportunité d'investissement vous permettra de proposer un logement attractif et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable et préservé.
Loué 501€/mois charges comprises.
4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 47 m2
- Surface habitable : 47 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Piscine
Agréable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 937 €
- Charges de copropriété : 942 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 942,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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