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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7452

57 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

À Lavelanet, dans un quartier calme, découvrez ce charmant appartement de 45m² au rezdépartement, avec une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Habitable sans travaux, il est actuellement loué 375€ charges comprises, ce qui constitue un rendement intéressant pour un investisseur. À quelques minutes à pied, vous trouverez un terrain de sport et un centre sportif, idéaux pour les activités de plein air et le bienêtre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 68 26 49 .

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers (estimation de vos biens, vente, achat, location, gestion locatives de votre patrimoines.

Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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