Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45 m2 LAVELANET - 09
57 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Lavelanet
57 000 € (1 267 €/m²) — 2 pièces
Situé en rez‑de‑chaussée d’un immeuble récent au cœur d’un quartier paisible de Lavelanet, cet appartement T2 propose une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. Le logement est habitable sans travaux et est actuellement loué 375 € charges comprises, offrant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. À quelques minutes à pied, vous trouverez un terrain de sport ainsi qu’un centre sportif, idéaux pour les activités de plein air. La copropriété regroupe 60 lots avec des charges annuelles estimées à 850 €.
Points clés
- T2 de 2 pièces en rez‑de‑chaussée
- Location actuelle 375 € charges comprises
- Charges de copropriété 850 € / an
- DPE C · GES B
- Copropriété de 60 lots
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 Immo Sud — 05 61 68 26 49
Description
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 955 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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