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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7170

53 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

A Lavelanet
Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 400 mètres du marché, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T4 de 88m2 à rénover.
Au deuxième étage, ce bien se compose de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, buanderie, cellier, balcon vue sur la rivière.
Les plus : un garage et une cave dans l'immeuble. Eau et chauffage inclus dans les charges.
Electricité à refaire

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous

Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • veranda (4,8 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • Séjour salle à manger (19 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • garage (20,8 m2)
    • Terrasse (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Colline

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 796 €
  • Charges de copropriété : 296 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26948kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/12/2025

Bien proposé par Maxence deleau EI, agent commercial (RSAC 992096222)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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