Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 LAROQUE D OLMES - 09
45 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située à Laroque-d'Olmes (09600), cette maison de ville ancienne de 114 m² comprend 4 pièces : une cuisine de 18 m², un salon de 24 m², 3 chambres et une salle d'eau. Une terrasse de 15 m², exposée plein sud, complète l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'un poêle à bois. La toiture est à remanier.
Prix de vente : 45 000 €, soit 394,74 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (235 kWh/m²/an) et classe B en émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 210 € et 1 670 € (référentiel 2023).
Proche des commerces.
Description
Maison de ville avec terrasse exposée plein sud.
Cette maison se compose d'une grande cuisine de 18 m², salon de 24 m², 3 chambres, salle d'eau, terrasse de 15 m².
Double vitrage, volets roulants, poêle à bois, toiture a remanier.
Quartier calme proche des commerces.
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Surface terrain : 15 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel poêle à bois elec / bois
- Façade : Crepis
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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