Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Ariege (09)
  5. Achat Appartement LAVELANET (09300)

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,90 m2 LAVELANET - 09

Ref : 7386

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Voir sur la carte
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    1/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    2/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    3/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    4/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    5/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    6/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    + 4
    7/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    8/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    9/10
  • Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,90 m2 - Lavelanet - 09 - MIDI-PYRENEES
    10/10
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Appartement T2 de 45,9 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de 60 lots, situé à Lavelanet (09300). Le bien se compose d'une chambre, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse s'ouvre sur un jardin privatif, et un parking extérieur est disponible.

Actuellement loué 445 € charges comprises, le bien est proposé à la vente au prix de 59 000 € (1 285,40 €/m²). La taxe foncière s'élève à 891 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété à 850 €.

Côté performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie primaire (184 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de GES (7 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 830 € et 1 170 € (référence 2023).

Le bien est situé à quelques minutes à pied du collège, du lycée professionnel, de l'école primaire, d'un terrain de sport et d'un centre sportif.

Description

Appartement T2 de 46m² au rezdechaussée, habitable sans travaux, comprenant une chambre, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau, le tout agrémenté d'une terrasse donnant sur un jardin privatif. Loué 445€ charges comprises. Situé à Lavelanet, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du collège, du lycée professionnel et de l'école primaire, ainsi que d'un terrain de sport et d'un centre sportif, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et proximité des services éducatifs et de loisirs.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez voir des renseignements ou pour une visite.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures

Nous vous accompagnons dans tout vos projets immobiliers (vente, achat, location , gestion )

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour salle à manger (22,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Mirepoix Rue Marie Curie vous propose :

  • 118 biens à vendre Ariege
  • 7 biens à louer Ariege

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LAVELANET (09)

J'autorise l'agence à me recontacter
* .

Envoyer à un ami

Envoyer
* .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
* .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants