Créer une alerte

Appartement T3 à louer 4 pièces - 170 m² LYON - 69007

Ref : 907

2 500 €

par mois charges comprises

Voir sur la carte

Appartement T3 à louer - 4 pièces - 170 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Planifier une visite et déposer un dossier

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

T3 BIS - LYON 8 - MEUBLE

À découvrir sans tarder, ce superbe et rare T3 bis de 170 m² situé dans le quartier prisé de la Route de Vienne. Ce bien bourgeois, traversant et lumineux, séduira par son cachet et son potentiel, idéal pour une résidence familiale.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour double de 50 m², d'une suite parentale avec salle de bains, d'un grand bureau, d'une chambre exceptionnelle de 32 m², d'une cuisine indépendante, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements auxquels s'ajoute un cellier.

Situé dans un immeuble classé, ce bien historique offre un charme unique, et une terrasse privatise de 32m2 Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible de suite !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (28,6 m²)
- Séjour (52,3 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre 2 (32,3 m²)
- Chambre
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC
- Bureau (17,9 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Studio (17,8 m²)
- Salle d'eau 2 (0,9 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Cave (47,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Cumulus
Toiture : Tuile
Interphone
Garage

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2800 €
Loyer de base : 2407,40 € par mois
Provision pour charges : 92,60 €, soumise à régularisation mensuelle
Travaux récents : Cheminée
Travaux à prévoir : façade
Honoraires charge locataire : 2210 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1700 €
- Etablissement état des lieux : 510 €
Dépôt de garantie : 4814,80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5390,0 € et 7340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

73 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

Afficher le téléphone

04 78 58 27 92

Votre agence est notée

Location Gestion

8,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lyon vous propose :

1 bien à vendre Rhone
10 biens à louer Rhone

Et si vous achetiez ?

Mensualité *

€

Durée *

années

Taux *

Apport *

€

Pour cette mensualité,
Votre droit d'emprunt s'élève à

- €

Voir les 0 biens correspondant à votre budget

Découvrez nos autres calculettes

Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets

Contacter l'agence

Demander une estimation