Appartement F1 à louer 1 pièce - 33,20 m2 VALDOIE - 90
430 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement studio de type T1bis de 33,2 m² est situé à Valdoie (90300), rue Georges Mercklé. Il est au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Le bien fait partie d'une copropriété.
Le loyer mensuel s'élève à 430 €, soit 12,05 € par m², dont 30 € de charges (entretien de la chaudière, parties communes, ordures ménagères) à titre de provision donnant lieu à régularisation annuelle. Le loyer hors charges est de 400 €. Le dépôt de garantie est de 400 €. Les honoraires de location s'élèvent à 345 €, dont 99 € au titre de l'état des lieux.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E en énergie (275 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (56 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 941 € et 1 273 € (référence 2023).
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers et est disponible de suite.
Description
Situé en rdc, il se compose d'une entrée avec placard de rangement qui dessert une pièce de vie principale, une salle de bains et une cuisine indépendante.
Appartement très propre et lumineux.
Petite copropriété calme, idéal personne seule ou jeune actif.
Loyer de 430€ dont 30€ de charges pour l'entretien de la chaudière, les communs et les ordures ménagères (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépôt de garantie de 400€
Frais agence de 345€ dont 99€ pour l'état des lieux.
Disponible de suite
Vue globale
- Surface totale : 33,2 m2
- Surface habitable : 33,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière individuelle gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 400 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 345 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246 € TTC
- Etablissement état des lieux : 99 € TTC
- Dépôt de garantie : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 941,0 € et 1273,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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