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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 118,53 m² PUYGOUZON - 81

Ref : 12967

178 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118,53 m2 - Puygouzon - 81 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Appartement · Puygouzon
178 000 € (1 502 €/m²) — 4 pièces

Duplex situé dans une maison divisée en deux logements, cet appartement F4 offre une belle distribution sur 4 pièces dont 3 chambres, dont une avec dressing. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité, et s’ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une salle d’eau mixte avec placard, un WC séparé au rez‑de‑chaussée et un accès sous‑sol pour la buanderie complètent le confort. Le vrai atout : une terrasse de 19 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.

Points clés
- F4 – 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse 19 m² plein sud
- Poêle à granulés dans le séjour
- Copropriété de 2 lots, charges estimées à 1 €/an

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile — 05 63 43 31 70

Description

PUYGOUZON, superbe appartement T4 duplex.
Dans une maison divisée en 2 logements, venez découvrir ce grand appartement de 114 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec poêle à granulés, une cuisinée indépendante aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau mixte avec placard.
A étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et un WC.
Accès sous-sol pour la buanderie.
Le plus : Une grande terrasse de 19 m² exposée PLEIN SUD.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE - 05 63 43 31 70
Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (au pied de la Cathédrale, face au Marché Couvert).

Vue globale

Surface totale : 118,5 m²
Surface habitable : 118,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (31,1 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Cuisine (20,6 m²)
- Salle d'eau (8,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- Buanderie (4,8 m²)
- Couloir (1,6 m²)
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Cave
Terrasse
Poêle à bois

À savoir

Taxe foncière : 1321 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sarah seraiche EI, agent commercial (RSAC 932117724)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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