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Maison à vendre 5 pièces - 109,28 m2 ALBI - 81

Ref : 2167

190 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
Maison à vendre - 5 pièces - 109,28 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
Maison à vendre - 5 pièces - 109,28 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située dans un secteur recherché d'Albi, à proximité immédiate des commodités, l'agence Century21 Plein Sud vous propose cette maison de ville qui offre un fort potentiel et de beaux volumes à exploiter.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse et ouverte sur une véranda ainsi que sur le jardin. La configuration actuelle permet également d'envisager un réaménagement avec ouverture sur la cuisine afin de créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un vaste garage d'environ 40 m² ainsi que d'un atelier supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un bureau, d'un espace de télétravail ou d'une pièce dédiée à une activité indépendante.

Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un environnement prisé, proche des commerces, écoles et services.

Vous recherchez une maison avec des travaux afin de créer une maison à votre image ? Cette maison est faites pour vous !

Contactez-nous sans tader !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre 1 (15,0 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Véranda (17,3 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • Garage (39,5 m2)
    • Atelier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2063 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Crèche
  • Bus
  • Faculté Champollion
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ALBI (81)

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