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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 ST DENIS LES BOURG - 01

Ref : 3209

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - St Denis Les Bourg - 01 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT-DENIS-LÈS-BOURG Volumes, calme et potentiel locatif
Située dans un quartier résidentiel au calme sur la commune de SAINT DENIS LES BOURG, cette maison familiale des années 70 sur 3 niveaux offre un bel espace de vie avec parquet d'origine, une cuisine indépendante donnant sur balcon-terrasse et cinq chambres confortables. L'extérieur, aménagé avec goût, accueille un superbe magnolia qui apporte charme et verdure.
Atout rare : possibilité d'aménager un studio indépendant avec accès séparé idéal pour un revenu locatif ou une activité libérale. Un bien aux multiples possibilités, à visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 216,4 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (35,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Autre (7,2 m2)
    • Garage (18,6 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Rangement (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15648kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 04/09/2025

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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