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Maison à vendre 8 pièces - 175 m2 LAIVES - 71

Ref : 22228

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 175 m2 - Laives - 71 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Dans le charmant village de Laives, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle présente une configuration idéale pour accueillir plusieurs occupants tout en offrant suffisamment d'intimité. La surface habitable de 175 mètres carrés permet une répartition harmonieuse des espaces, alliant convivialité et confort. L'entrée, le séjour, la cuisine, ainsi que les salles de bains et WC, sont pensés pour répondre aux besoins quotidiens de manière pratique et fonctionnelle.

Cette maison, qui nécessite un peu de rénovation pour refléter vos goûts personnels, offre une opportunité unique de laisser votre empreinte sur l'espace. Les 4 chambres, disposant d'un bon volume, offrent de beaux espaces pour vous reposer ou créer des coins personnalisés pour chaque membre de la famille. La présence de deux WC et d'une salle de bain facilite la vie quotidienne, notamment pour les familles nombreuses.
La configuration générale de la maison permet une organisation intelligente des activités, en distinguant clairement les aires de repos des zones de vie commune.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement qui allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Un établissement d'enseignement primaire est accessible à pied en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements pour les familles avec des enfants. Cette maison représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent un espace spacieux et une qualité de vie paisible, à l'écart du tumulte urbain. Avec un peu d'imagination et de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique +fioul mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation énergétique + rafraichissements
  • Taxe foncière : 779 €

À proximité

  • centre bourg : 200 M
  • Commerces : 5 Min Sennecey
  • CHALON S/S : 20 Min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41486kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760,0 € et 6510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne bazin EI, agent commercial (RSAC 928974021)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

03 85 90 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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