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Maison à vendre 4 pièces - 93,17 m² MARSEILLE - 13009

Ref : 29591

590 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,17 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

MARSEILLE 9ème Sainte Marguerite / Coin Joli, au calme total, maison type 4 sur 287m² de terrain arboré. Votre agence Century 21 Marseille 8ème vous propose a la vente cette jolie maison lumineuse de 93m² exposé sud.
Vous aimerez la belle pièce à vivre de 47m² et sa cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis a vis.
Parking très facile dans le lotissement sécurisé à 2 pas des écoles et du tramway.

Vue globale

Surface totale : 93,4 m²
Surface habitable : 93,2 m²
Surface terrain : 287 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (39,5 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bain + WC (5,9 m²)
- Degagement chambre (3,7 m²)
- Chambre 1 (6,9 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Salle de bain + WC (4,5 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Dépendances (10,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage
Abris de jardin
Climatisation réversible
Baies aluminium
Fenetre pvc
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc.

À savoir

Taxe foncière : 1915 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 91 16 70 30

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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