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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 123,10 m2 MOULINS - 03

Ref : 16630

62 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 123,10 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE
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Description

À vendre Appartement T4 plein de charme à Moulins, quartier Gare

Century 21 Pierre Immobilier vous invite à découvrir cet appartement T4, idéalement situé à deux pas du centre-ville, dans le quartier recherché de la gare.

Au sein d'un immeuble de caractère, ce bien offre un beau potentiel avec une surface généreuse et des éléments authentiques qui sauront vous séduire : cheminées anciennes, beaux parquets, hauteurs sous plafond

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de nombreux rangements bien pensés.

Un grenier, directement accessible par un escalier intérieur, vient compléter ce bien et ouvre la voie à de belles possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au cachet indéniable.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de rénovation.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain / WC (7,1 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • placard (2,1 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Grenier aménageable (13 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

rue et jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39178kWh/m2.ankg CO2/m2.an361 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130,0 € et 5640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone
04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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