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Maison à vendre 6 pièces - 206 m2 BAGNOLS EN FORET - 83

Ref : 1136

1 049 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 206 m2 - Bagnols En Foret - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Maison · Bagnols-en-Forêt
1 049 000 € (5 092 €/m²) — 6 pièces

Villa contemporaine méditerranéenne de 206 m² habitables, édifiée récemment sur un terrain paysager clos de 2 326 m² avec potager et verger. Au rez‑de‑jardin, une vaste pièce de vie plein sud de plus de 50 m², agrémentée d’une cheminée panoramique, s’ouvre sur une terrasse en partie couverte et un jardin agrémenté d’une piscine d’eau douce (11 × 5 m). La cuisine aménagée (2021) et l’arrière‑cuisine offrent un espace fonctionnel, tandis que trois suites parentales avec salle d’eau et deux WC séparés assurent intimité et confort. La suite principale, accessible par quelques marches, comprend dressing de 7 m², salle d’eau balnéo et WC. À l’étage, un espace de 36 m² modulable. Garage de 40 m², sous‑sol de 30 m² et domotique complète viennent parfaire ce bien.

Points clés
- 206 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres
- Terrain clos de 2 326 m² avec potager et verger
- Piscine d’eau douce 11 × 5 m
- Cheminée panoramique + maison entièrement connectée (domotique)
- Construction récente, style méditerranéen contemporain

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Sud Habitat — 04 94 83 23 77 (sud‑habitat@century21.fr)

Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - BAGNOLS EN FORET - Située à Bagnols-en-Forêt, à 20 minutes de Fréjus et à 40 minutes de Sophia-Antipolis, à proximité des commodités du centre-ville de Bagnols-en-Forêt découvrez cette villa 6 pièces au style contemporain méditerranéen de 271,49 m² au sol dont 206 m² habitables édifiée sur un terrain paysager et entièrement clos de 2326 m² avec potager et verger.

Elle est située dans un environnement calme, sans bruit de route publique, verdoyant, très agréable à vivre et sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie exposée plein sud de plus de 50 m² avec poêle à bois panoramique donnant sur une très belle terrasse dont une partie couverte et un jardin paysager avec piscine d'eau douce d'une surface de 11x5m, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée datant de 2021, avec plaque de cuisson au gaz (facilement remplaçable par de l'induction), d'une arrière cuisine, de trois suites parentales avec salle d'eau et de deux WC indépendants.

En montant quelques marches, vous accéderez à la suite parentale principale qui se compose d'une chambre, d'un dressing de plus de 7 m², d'une pièce d'eau avec douche et baignoire balnéo et de WC indépendants.

A l'étage, un espace de plus de 36 m² pouvant être aménagé en chambre, bureau etc.

Un grand garage de 40 m² et un sous-sol de 30 m² viennent compléter cette magnifique villa. Maison entièrement connectée (domotique).

Pour plus de renseignements, nhésitez pas à nous contacter.

Vue globale

  • Surface totale : 271,5 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 2 326 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement des façades
  • Taxe foncière : 3217 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/07/2025

Bien proposé par Merwan métayer EI, agent commercial (RSAC 980624886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

CENTURY 21 Sud Habitat

68 rue Gambetta

83700 ST RAPHAEL

04 94 83 23 77
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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