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Maison à vendre 6 pièces - 111,39 m² LE FRESNE CAMILLY - 14

Ref : 2888

299 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 111,39 m2 - Le Fresne Camilly - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre agence CENTURY 21 BERTIN IMMOBILIER vous présente cette maison de 111 m² situé au FRESNE-CAMILLY et comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour salon de 43 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, terrasse idéalement exposée sud, WC séparé.

A l'étage : pallier, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.

Sous-sol total avec garage, buanderie avec cuisine, cave.

Terrain de 1020 m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Piscine hors-sol. Terrain de pétanque.

Assainissement fosse septique : vidée, contrôlée, vidangée et remplie.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Commune située à 15 KM de Caen et à 15 KM de Courseulles-sur-Mer et bénéficiant d'écoles primaires, de commerces de proximité et d'infrastructures sportives.

Vue globale

Surface totale : 111 m²
Surface habitable : 111,4 m²
Surface terrain : 1 020 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée avec placard (5,8 m²)
- Séjour (42,6 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Sur espaces verts

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Combles perdues isolées

À savoir

Travaux à prévoir : Déco
Taxe foncière : 972 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura berhault EI, agent commercial (RSAC 891806937)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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02 31 97 13 21

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