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Maison à vendre 9 pièces - 234 m² CREULLY SUR SEULLES - 14

Ref : 16416

419 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 234 m2 - Creully Sur Seulles - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de type corps de ferme de 234 m² à Creully sur Seulles (14480), composée de 9 pièces dont 4 chambres. L'habitation est accompagnée d'une cour entourée de bâtiments, d'une charreterie, de boxes, d'un poulailler et d'un terrain de 6 963 m². Un porche donne accès à l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse et d'une cheminée. Un parking couvert est présent. Le bien se situe à moins de dix kilomètres de la mer, dans le secteur des sites historiques du Débarquement, à moins de trois heures de la région parisienne.

Prix : 419 500 €, soit 1 792,74 €/m². Taxe foncière : 1 333 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (318 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe E (63 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé : 5 600 à 7 650 € (référence 2021).

Description

Ce corps de ferme ancien a tout pour plaire à ceux qui rêvent de propriété de caractère. Situé au cœur des sites historiques du Débarquement, à moins de trois heures de la région parisienne, à moins de dix kilomètres de la mer, un porche ouvre sur une grande cour entourée de bâtiments et de l'habitation. Charreterie, boxes, poulailler complètent cet ensemble ainsi qu'un vaste terrain.

Vue globale

Surface totale : 234 m²
Surface habitable : 234 m²
Surface terrain : 6 963 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (1 m²)
- Séjour (29 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Douche (6 m²)
- WC (1 m²)
- cellier (2 m²)
- Salon (29 m²)
- Salon (17 m²)
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour (22 m²)
- Pièce (11 m²)
- palier (3 m²)
- couloir (9 m²)
- Chambre 1 (15 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Salle de bain et Wc (8 m²)
- Chambre 2 (22 m²)
- couloir (6 m²)
- Chambre 3 (22 m²)
- Chambre 4 (16 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Crépi et pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1333 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5600,0 € et 7650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ronco Immobilier

CENTURY 21 Ronco Immobilier

13 Place du Marché

14470 COURSEULLES SUR MER

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02 31 37 22 22

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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