Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,32 m2 RIOM - 63
177 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé à Riom, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux d'environ 64 m² au 1er étage, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et centre-ville.
Il se compose de :
une entrée,
un salon / séjour lumineux avec accès balcon,
une cuisine indépendante avec balcon,
une chambre,
une salle d'eau,
WC séparés.
Le séjour offre la possibilité de créer facilement une 2ème chambre selon vos besoins.
DPE: F
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre1.990€ et 2.720€ (sur facture réelle 154€/mois)
Pas de procédures en cours
9 lots d'habitation
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles 180€
Pour compléter ce bien :
- garage privatif
- cave
- résidence calme et sécurisée
Emplacement recherché, pratique pour une vie quotidienne à pied.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 66,6 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- salle à manger (18,7 m2)
- placard (0,9 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Rangement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique sol electricité
À savoir
- Taxe foncière : 1099 €
- Charges de copropriété : 2180 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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