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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 87 m² PARIS - 75006

Ref : 417

1 395 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,12 % TTC
Prix hors honoraires: 1365000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 87 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 6ème : À deux pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon
Idéalement situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, cet élégant appartement de 87 m² prend place au 3ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre et colombages.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un vaste séjour plein sud baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa salle d'eau et de son dressing.
Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce bien d'exception.

Harmonie réussie entre le charme de l'ancien et un confort contemporain, cet appartement séduit par sa luminosité traversante, son calme et sa localisation prestigieuse à quelques pas de l'Odéon et du Luxembourg. Paris 6th arrondissement: A few steps from the Jardin du Luxembourg and the Théâtre de l'Odéon - Renovated 87 m² apartment on the 3rd floor.
In the heart of the 6th arrondissement, just a few meters from the Jardin du Luxembourg, in an elegant old stone and half-timbered building, discover this magnificent 87 m² apartment, located on the 3rd floor (accessible by stairs), completely renovated with high-end services.

Vue globale

Surface totale : 87,2 m²
Surface habitable : 87 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Rangement (5 m²)
- Buanderie (2,4 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC (1,3 m²)
Année construction : 1801

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Digicode

À savoir

Charges / mois : 265 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 4880,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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