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Maison à vendre 6 pièces - 148,11 m² MOUANS SARTOUX - 06

Ref : 2163

780 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 148,11 m2 - Mouans Sartoux - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Située dans un quartier résidentiel de Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de la pénétrante et du centre-ville, cette maison de 148m² habitables vous séduira par son environnement verdoyant, son absence totale de vis-à-vis et son fort potentiel.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété dispose d'un grand sous-sol partiellement aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative et dressing, une seconde chambre avec salle de bain, WC indépendant. À l'étage deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et balcon, une salle d'eau et WC indépendant.
Cette maison nécessite des travaux mais offre un beau potentiel.
Vaste jardin en restanques avec piscine, et aire de stationnement pouvant accueillir aisément plus de 5 véhicules. A charming 148 m² home with far-reaching views, set on a generous plot of around 2,200 m² and offering a large basement with scope for conversion.
In a highly sought-after part of Mouans-Sartoux, close to main routes and the town centre, this property enjoys complete privacy in a green, peaceful setting. It is full of character but would benefit from renovation to restore its former charm.
The ground floor offers a spacious sitting room opening onto a west-facing terrace, a separate kitchen, utility room, one bedroom with en-suite shower and dressing room, a second bedroom with its own bathroom, and a separate WC.
Upstairs, there are two further bedroomsone with a dressing room and balconya family shower room, and a separate WC.
The basement could be partly used as a garage, with the remaining space adaptable to your needs. Outside, a large front courtyard provides parking for more than five cars, while to the rear you will find a swimming pool and large terraced garden.
A property with tremendous potentialearly viewing is highly recommended.

Vue globale

Surface totale : 148,1 m²
Surface habitable : 148,1 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Général

Surface sous-sol : 75 m²
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coast And Country

CENTURY 21 Coast And Country

71 avenue de Tournamy

06250 MOUGINS

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04 92 92 47 50

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