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Maison à vendre 5 pièces - 138,81 m² ST LAURENT SUR GORRE - 87

Ref : 1188

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 138,81 m2 - St Laurent Sur Gorre - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LA CLE DE L'ECLUSE"

Dans le charmant village de Saint-Laurent-sur-Gorre, découvrez cette maison à vendre, nichée dans une impasse. Avec une surface habitable de 139 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une pièce avec douche et WC pouvant être aménagée, trois chambres et un grand bureau, avec différents garages. La maison nécessite des travaux, ce qui offre l'opportunité unique de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Située dans un environnement verdoyant et calme, cette maison dispose de plusieurs dépendances tels qu'un ancien moulin ainsi qu'une ancienne écurie, vous disposez de jardins agréables avec vue sur une écluse. Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, facilitant ainsi les trajets vers les zones voisines. Cette maison à Saint-Laurent-sur-Gorre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités de la vie quotidienne.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 677,3 m²
Surface habitable : 138,8 m²
Surface terrain : 1 743 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (23,5 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (17,8 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (16,1 m²)
- Celier (4,5 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- Piece (23,3 m²)
- Placard (2,2 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Degagement (9,0 m²)
- Chambre 4 (16,0 m²)
- Garage (47,5 m²)
- Écurie (133,3 m²)
- Cabanon (10,7 m²)
- Garage (40,6 m²)
- Moulin (291,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, placards
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 898 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3994,0 € et 5404,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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