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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 121 m2 SAVERDUN - 09

Ref : 322

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 121 m2 - Saverdun - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez ce bel appartement Duplex de type T4, dans une villa, sans travaux à prévoir. Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et fonctionnel. Ce bien d'une surface habitable de 121 m², comprend notamment un séjour spacieux de 44 m², une cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau/WC. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un abri jardin. Le plus, rare pour une copropriété : Une piscine privative sur la terrasse, idéal pour se détendre pendant les périodes estivales.

La résidence est située dans un environnement calme, pratique, avec un supermarché à proximité, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Vous trouverez également des établissements scolaires à quelques minutes à pied, ce qui peut être un avantage pour les familles. Charges de copropriété très faibles.

Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1211 €
  • Charges de copropriété : 1137,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1566,0 € et 2118,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie bonneau EI, agent commercial (RSAC 477752927)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

7 Grande Rue

09700 SAVERDUN

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