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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,84 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27923

329 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,84 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Centre ville. Rouget de Lisle.
Au sein d'une petite copropriété récente et de qualité, nous vous proposons cet agréable appartement familiale.
L'entrée ouvre sur un espace de séjour confortable bénéficiant d'un balcon plein Ouest au calme et ensoleillé.
La cuisine aménagée est séparée.
Côté nuit, le dégagement distribue trois belles chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bains et un WC séparés.
Au sous-sol vous trouverez une place de parking sécurisée.
Les charges sont raisonnable et la résidence est bien entretenue.
La situation est idéale car vous serez situé à 250 mètres du TVM, à 400 mètres du tramway T9 et à 900 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Vue globale

Surface totale : 88,8 m²
Surface habitable : 88,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (6,9 m²)
- Dressing (1,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2261 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus TVM : 200 M
Tramway T9 : 400 M
RER C "Choisy le Roi" : 800 M

Copropriété

Nombre de Lots : 58
Charges courantes par an : 2664,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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