Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,36 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28164

149 500 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,36 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
+ 8

7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement de type F3 de 54,36 m² situé à Choisy-le-Roi (94600), au 4ᵉ et dernier étage de la résidence Gondoles Nord, en copropriété (60 lots). Le bien comprend 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour exposé plein Ouest avec vue, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Une cave est incluse. Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif.

Prix de vente : 149 500 €, soit 2 750,18 €/m². Charges mensuelles : 200 €. Taxe foncière : 1 249 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 400 €.

DPE : classe G (547 kWh/m²/an) – GES : classe G (106 kgCO₂/m²/an).

Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire, à proximité du bus 103 et du TVM, à 1 000 m de la gare RER C Choisy-le-Roi. Un parking en rue est à disposition.

Description

GONDOLES NORD
Au sein d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement au 4ème et dernier étage.
L'entrée ouvre sur un séjour exposé plein Ouest avec une vue dégagée.
La cuisine est séparée et fonctionnelle.
Les chambres sont confortables et la salle de bains séparés des WC possède une fenêtre.
Vous bénéficierez également d'une cave.
Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif.
Idéalement situé au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, vous serez à proximité du bus 103, du TVM et à 1.000 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Vue globale

Surface totale : 54,4 m²
Surface habitable : 54,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m²)
- Séjour (16,2 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Chambre 1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Degagement (1,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (0,6 m²)
- Rangement (0,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone
Poutres

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 1249 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 100 M
Bus TVM : 600 M
RER C "Choisy le Roi" : 1.000 M

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Choisy le roi Boulevard des Alliés vous propose :

49 biens à vendre Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes