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Maison à vendre 6 pièces - 100 m² PLOUAGAT - 22

Ref : 365

305 760 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Plouagat - 22 - BRETAGNE

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Description

Belle maison avec vie de plain-pied à Plouagat, idéale pour une famille.

Cette maison lumineuse comprend 4 chambres, dont 1 au rez de chaussée.
La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La cuisine est séparée.
Le terrain de 578 m2 est intégralement clos.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains.

La terrasse promet de futurs bons moments à vivre..
Un garage, et un abri de jardin complètent la maison.
Vous apprécierez son excellent état général, habitable sans travaux.

Pour votre quotidien, le Carrefour Market et Aldi de Châtelaudren-Plouagat se trouvent à 2 minutes en voiture, tout comme les commodités, services et les écoles.

Les premières plages sont à 20 minutes.
Cette propriété n'attend plus que vous !

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 578 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (0,8 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- Mezzanine (10,6 m²)
- Dressing etage (4,5 m²)
- garage (25,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : enrobe, terrasse, stratifie, abri de jardin, chaudiere 2Fév 2025
Taxe foncière : 908 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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