Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 169,71 m² LANRODEC - 22

Ref : 450

281 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 169,71 m2 - Lanrodec - 22 - BRETAGNE

1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
+ 14

7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Lanrodec
281 000 € (1 656 €/m²) — 5 pièces

Spacieuse maison ancienne offrant 170 m² habitables, idéale pour une vie familiale conviviale. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, tandis qu’un salon avec cheminée promet des soirées d’hiver chaleureuses. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrent confort et intimité. Un garage d’environ 60 m² et un carport en pierre complètent le bien, posé sur un terrain de 1 400 m², bitumé à l’avant et sécurisé par portail. Aucun travaux à prévoir, la localisation allie calme de la campagne et proximité des commodités.

Points clés
- 5 pièces
- 3 chambres
- Terrain de 1 400 m²
- Maison ancienne, prête à habiter sans travaux
- DPE B

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Le Calvez — 0296739385

Description

De grands espaces de vie permettant des moments conviviaux... Une maison très fonctionnelle délimitant parfaitement les espaces nuits... Une localisation parfaite entre campagne et commodités... Si ce sont vos critères de recherches, cette maison de 170m², situé à Lanrodéc (22170) est faite pour vous ! Entièrement habitable sans travaux, offrant un espace de vie principal de 60m2, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres, dont un espace parental (chambre, dressing et sa propre salle d'eau) de 11m², 15m² et 18m², ainsi qu'une une salle de bain sont également proposées. Le confort se complète par un salon spacieux où vous pourrez y faire fonctionner sa cheminée lors des soirées d'hiver. Une buanderie de 14m² et des espaces fonctionnels aux étages vous permettent d'aménager divers espaces pour un coin bureau et du rangement.
Vous bénéficierez également d'un garage de près de 60m2, ainsi que d'un carport en pierre attenant.
Le tout sur un terrain de 1400m2, bitumé sur le devant de la maison et avec son portail pour garantir discrétions et sécurité.
Ne passez pas à côté de cette très belle opportunité sur le secteur !

Vue globale

Surface totale : 169,7 m²
Surface habitable : 169,7 m²
Surface terrain : 1 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (17,7 m²)
- Chambre (15 m²)
- salon (32 m²)
- Couloir Rdc (10 m²)
- dressing (4,6 m²)
- salle d'eau + wc (5,4 m²)
- Couloir etage (6 m²)
- Buanderie (13,9 m²)
- Palier etage (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC
Taxe foncière : 916 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par François plouy EI, agent commercial (RSAC 993072156)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

Afficher le téléphone

02 96 73 93 85

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chatelaudren Place de la République vous propose :

27 biens à vendre Cotes-d'Armor

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes