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Maison à vendre 4 pièces - 71 m² BOQUEHO - 22

Ref : 385

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 71 m2 - Boqueho - 22 - BRETAGNE

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Description

Maison neuve de plain-pied 2 chambres Boqueho

Posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2025, située à Boqueho, à seulement quelques minutes de Châtelaudren-Plouagat et Guingamp.

Conçue pour un confort au quotidien, elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse,

Une cuisine moderne,

Deux chambres fonctionnelles,

Une salle d'eau actuelle,

Un garage attenant.

À l'extérieur, vous profitez déjà d'un jardin entièrement aménagé et d'une terrasse idéale pour vos repas au soleil.

Maison aux normes récentes, économe en énergie, avec tout le confort moderne. Une opportunité rare pour vivre au calme, dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir !

Vue globale

Surface totale : 95,1 m²
Surface habitable : 71 m²
Surface terrain : 485 m²
Nombre de pièces : 4
- Sejour + cuisine (41,4 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Placard : chauffe eau (1,1 m²)
- Cellier (5,8 m²)
- garage (18,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellet
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : tout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

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02 96 73 93 85

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