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Maison à vendre 4 pièces - 76,86 m² ALLUY - 58

Ref : 2754

95 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 76,86 m2 - Alluy - 58 - BOURGOGNE

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Description

A moins de 3h00 de Paris, Alluy, commune proche de toutes les commodités.

Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol qui se compose, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. Pièce avec son espace cuisine aménagée, son coin salle à manger et salon (accès à un balcon).
Un couloir menant à deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Du séjour accès au sous-sol qui se compose quant à lui, d'une pièce pouvant servir de chambre, un garage, un espace buanderie et une réserve.
Enfin côté extérieur, un jardin entièrement clôturé avec une terrasse couverte. Terrain cadastré pour 600 m².

Les + de cette maison:
- Les clims réversibles (2019)
- Les panneaux solaires (2022)
- Chauffe eau thermodynamique (2024)

Vue globale

Surface totale : 76,9 m²
Surface habitable : 76,9 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (3 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Climatiseur réversible
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : panneaux solaires portail électrique porte garage motorisée
Taxe foncière : 317 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

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