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Maison à vendre 6 pièces - 187,99 m² DINARD - 35

Ref : 10403

578 947 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 187,99 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Dinard vous propose à la vente cette belle maison familiale de 188m² habitables implantée sur un terrain d'environ 1400m², proche des commodités.
Sur 3 niveaux, la maison propose un studio indépendant en rez-de-chaussée avec cuisine et salle d'eau moderne, au 1er étage le palier dessert un spacieux séjour de plus de 50m² traversant N/S avec insert, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle de bain privative et un WC indépendant. Au 2ème étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable de 56m².
Une belle terrasse avec un charmant jardin paysagé, un garage et un carport complètent l'ensemble.
Une visite s'impose ...

Vue globale

Surface totale : 300,0 m²
Surface habitable : 188,0 m²
Surface terrain : 1 408 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,9 m²)
- Studio (20,3 m²)
- Studio (2,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (11,7 m²)
- Séjour (51,1 m²)
- Cuisine (12,1 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Suite parentale (15,1 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- WC (1,9 m²)
- Palier 2 (1,5 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)
- Chambre 4 (26,2 m²)
- Grenier (56,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière fuel
Façade : Jardin
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1842 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6270,0 € et 8540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone

02 99 16 36 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,9/10

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