Appartement T3 à louer 3 pièces - 40,75 m2 GOURDON - 46
476 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Gourdon
Charmant T3 récemment construit, idéalement situé en plein cœur du centre‑ville, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement s’étale sur deux niveaux : au rez‑de‑chaussée, une cuisine ouverte donne sur un salon lumineux et un WC indépendant, tandis qu’à l’étage vous trouverez une chambre spacieuse, un bureau et une salle d’eau moderne. Le bien bénéficie d’une localisation très pratique pour les courses et les services du quotidien. Disponible dès le 15 septembre, il attend son futur propriétaire pour profiter immédiatement du cadre agréable de Gourdon.
Points clés
- T3 – 3 pièces dont 2 chambres
- Rez‑de‑chaussée : cuisine ouverte, salon, WC indépendant
- À l’étage : chambre, bureau, salle d’eau moderne
- Emplacement centre‑ville, commerces à proximité
- Disponible le 15 septembre
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés — 0519 080 777 (loa.gourdon@century21.fr)
Description
Ce charmant appartement de type T2/T3 est réparti sur deux niveaux au rez de chaussée une cuisine ouverte au salon/séjour avec WC indépendant .
A l 'étage une chambre, un bureau et une jolie salle d 'eau moderne .
Disponible à partir du 15 septembre.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA
Vue globale
- Surface totale : 40,8 m2
- Surface habitable : 40,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine ouverte (13,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Bureau (10,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 456 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 452 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329 € TTC
- Etablissement état des lieux : 123 € TTC
- Dépôt de garantie : 456 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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