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Maison à vendre 6 pièces - 168 m² JARGEAU - 45

Ref : 25995

399 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 168 m2 - Jargeau - 45 - CENTRE

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Description

Century 21 Les Trois Rois vous propose :

Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison atypique, nichée au cœur d'un superbe jardin dans un environnement calme et apaisant.

Ce mas provençal allie confort, authenticité et prestations de qualité.
Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², un séjour lumineux de plus de 40 m², ainsi qu'une suite parentale de plain-pied comprenant sa salle de bains et une mezzanine, le tout réalisé avec goût et matériaux soignés.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un palier fonctionnel et de nombreux rangements.

Les atouts supplémentaires : un charmant kiosque, une piscine, un pool house et bien d'autres surprises à découvrir !

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 174,7 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 2 050 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (22,9 m²)
- Séjour (43 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- Mezzanine (7,7 m²)
- Chaufferie (8 m²)
- Cellier (9 m²)
- WC (2,2 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- Palier (10,1 m²)
- Degagement (2 m²)
- Degagement (8 m²)
- Chambre 2 (8,1 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 4 (8,5 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Fuel - pompe à chaleur mixte
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Abri à bois
Abri de jardin
Arrosage auto
Baignoire d'angle
Bucher
Cave voutée
Cuisine aménagée et équipée
Pergola terrasse
Piscine
Portail auto + interphone
Puits
Clôture

À savoir

Travaux récents : Piscine, tout à l'égout, reflexion toiture, peinture, poele a bois, porte cintée en fer pour securiser la baie vitrée

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone

02 38 46 53 40

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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