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Maison à vendre 4 pièces - 86,31 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22020

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,31 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LIVRY-GARGAN secteur Poudrerie, venez découvrir cette belle maison familiale sans travaux de 5 pièces, 3 chambres de plus de 86m² habitables, édifiée sur une parcelle de 190m².

Vous apprécierez particulièrement son agencement avec ses 2 chambres au rez-de chaussé, un WC et une buanderie.
A l'étage vous trouverez un palier desservant un sejour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.

A proximité des commerces, écoles, et transports, cette maison a tout les atouts pour recevoir votre famille.

A VISITER SANS TARDER !!!

Vue globale

Surface totale : 102,6 m²
Surface habitable : 86,3 m²
Surface terrain : 190 m²
Nombre de pièces : 4
- Garage (16,3 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- WC (0,4 m²)
- Buanderie / Chaufferie (4,3 m²)
- Entrée (7,9 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Salle de bain (4,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- Séjour salle à manger (19,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Mickaël paitrault EI, agent commercial (RSAC 903664803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

Afficher le téléphone

01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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