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Maison à vendre 6 pièces - 103,20 m² VILLY LE BOUVERET - 74

Ref : 16394

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 103,20 m2 - Villy Le Bouveret - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité: Maison type "Chamois Construction" de 2008 située à huit minutes du centre de Cruseilles. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour donnant de plain- pied sur la terrasse exposée plein sud, d'une chambre avec salle d'eau. l'étage se décline en trois chambres et une salle de bains WC. Le sous -sol est complet et se compose d'un espace garage, d'une buanderie et d'un atelier.
Le terrain , de plus de 800 mètres carrés est entièrement clôturé. Vous profiterez des beaux espaces avec une végétation bien pensée et soignée.

Vue globale

Surface totale : 167,5 m²
Surface habitable : 103,2 m²
Surface terrain : 847 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (6,2 m²)
- WC Lave-main (1,4 m²)
- Salon - Séjour (30,3 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Douche (3,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salle de bains/WC (7,9 m²)
- Cave (13,7 m²)
- Garage (50,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 64 m²
WC séparés
Chauffage : Base au sol infrac + rad. electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Cuisine mobalpa
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Conduit fumée pré équipée mais tubage à vérifier
Taxe foncière : 1072 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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