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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1781

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Hourtin - 33 - AQUITAINE
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Description

HOURTIN PORT - Cet Appartement en parfait état offre un accès direct au lac, dans un cadre privilégié. Entrée avec une alcôve (lits superposés), séjour donnant sur terrasse face lac, jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard donnant sur jardinet, salle de bains, wc, cellier. Idéal pied à terre et excellent rendement locatif saisonnier. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 95

Équipements

Les plus

lac

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe d'habitation : 661 €
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 521 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 766,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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05 56 09 20 54
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9,6/10

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