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Maison à vendre 6 pièces - 110,02 m² RILHAC RANCON - 87

Ref : 1214

276 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 110,02 m2 - Rilhac Rancon - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LA BLANCHE DE RILHAC"

Nous vous proposons, en exclusivité, sur la commune de RILHAC-RANCON, dans un lotissement calme, une maison de 1979 entièrement rénovée !

Cette maison d'environ 90 m² habitable et 110 m² en surface totale vous offre :
- Un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une chambre, une buanderie aménagée avec de nombreux placards de rangement et un grand garage avec prise pour charger votre voiture électrique.
- Un étage comprenant un dégagement desservant un double séjour très lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle), le tout donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour finir vous pourrez profiter d'une parcelle clôturée de plus de 500 m² comprenant une terrasse avec pergola, une piscine hors-sol et une dépendance d'environ 30 m², idéal pour y garer son véhicule ou y bricoler !

Les points à retenir : le ravalement de la façade ainsi que le terrassement de la maison ont été réalisés cette année ; la clôture a été posée en 2024 ; plusieurs menuiseries, y compris la porte d'entrée, ont été changées en 2018.

[D'AUTRES PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET]

Si vous souhaitez poser les valises et recherchez la tranquillité et la proximité des commodités, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Ce bien est à découvrir rapidement dans votre Agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 109,3 m²
Surface habitable : 110,0 m²
Surface terrain : 583 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Séjour (24,2 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1 m²)
- Buanderie (19,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1344 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490,0 € et 4780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

Afficher le téléphone

05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,7/10

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