Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,67 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

CHAMPIGNY QUARTIER MAROC / Dernier étage / DPE D / 2 chambres, possibilité 3

Situé au 4 et dernier étage d'une résidence familiale sécurisée, arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant (orientation Est-Ouest) de 63,7 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement modulable.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en 3ème chambre, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle de bains et des WC séparés.

Prestations techniques :
Chauffage géothermique récent (2025)
DPE classé D performant et rassurant
Double vitrage
Résidence calme avec gardien, interphone, digicode
Une cave est incluse. Stationnement libre dans la résidence.

Box fermé (avec eau et électricité) disponible en supplément, en priorité pour l'acquéreur.

Emplacement idéal :
Bus au pied de la résidence (accès RER A Joinville-le-Pont)
Ligne 15 Grand Paris Express à 200m (mise en service 2026)
Commerces, écoles, équipements sportifs à pied
Bords de Marne à 350m pour promenade et loisirs nautiques


CONFRERES ! Si vous avez des clients, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.