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Maison à vendre 6 pièces - 170 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5114

1 590 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
Prix hors honoraires: 1472700€

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Maison à vendre - 6 pièces - 170 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAVALAIRE-SUR-MER Superbe villa alliant charme et modernité avec vue mer panoramique.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette villa provençale récente offre une vue spectaculaire sur la baie de Cavalaire-sur-Mer.
Édifiée en 2011 sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété propose une surface habitable d'environ 170 m², aux prestations soignées et à l'ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Premier espace de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée à galandage, ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud, avec piscine, bar d'été sous tonnelle et terrain de pétanque
4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Une salle d'eau à l'italienne indépendante
WC invités

À l'étage :
Grand salon lumineux avec cheminée
Salle à manger et cuisine séparée avec arrière-cuisine et cellier
WC indépendant
Accès à une spacieuse terrasse offrant une vue mer à couper le souffle
Les plus de la villa :
Vue mer panoramique depuis les pièces de vie
Construction récente et matériaux de qualité
Grand garage double
Stationnement aisé
Jardin arboré, parfaitement entretenu

Un bien rare, clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre méditerranéen.
À découvrir sans tarder. CAVALAIRE-SUR-MER - Magnificent sea view!

Situated on a property of almost 1,000 m², this southeast-facing Provencal villa offers an exceptional view over the bay of Cavalaire-sur-Mer.

The 170 m² villa comprises:
Ground floor: entrance with cupboards, first living area with kitchen and bay window giving access to a large terrace with swimming pool and pétanque court. A beautiful sea view awaits you. On this level are four bedrooms (including a suite with shower room and toilet), a walk-in shower room and a separate toilet.

Upstairs: a large, bright living room with fireplace, a dining room and kitchen, a scullery with storeroom, and a toilet. A large terrace with panoramic sea views completes this level.

Easy parking thanks to a large two-car garage.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 999 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer

Général

Garage : 2 place(s)
Cheminée

À savoir

Charges / mois : 41 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 107
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2025

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

Afficher le téléphone

04 94 10 95 35

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9,1/10

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