Appartement F4 à vendre 5 pièces - 99 m2 BORDEAUX - 33
448 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente ce charmant appartement T4 situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, au cœur du quartier recherché de Saint-Augustin.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Côté extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente.
Une place de parking privative ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Idéalement situé, vous trouverez commerces, écoles et transports à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
DPE : C
Réf : 1669
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle à manger (13,1 m2)
- Séjour (26 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 11 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Toiture ; ravalement de façade ; mise au normes des ascenseurs
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 2263 €
- Charges de copropriété : 157,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1893,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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