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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,20 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10360

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53,20 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
EN EXCUSIVITE!!!!
Venez découvrir cet appartement rare et charmant, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest et d'un environnement verdoyant.
Avec une surface habitable de 53 mètres carrés, ce bien propose une grande pièce de vie parfaite pour partager des moments avec la famille ou les amis. La véranda offre un espace idéal pour profiter de l'air frais et de la vue sur le jardin privatif arboré, qui abrite également des dépendances pour un usage pratique. Une place de parking est également disponible pour votre confort.
Le quartier offre une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.
Vous êtes,également proches d' un arrêt de bus et de navette.
Pour les moments de loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à pied, offrant des espaces de détente et de jeu pour les enfants. Avec son mélange d'intimité et de proximité avec les commodités, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent trouver un équilibre entre vie privée et vie communautaire.
CONTACTEZ-NOUS AU
04.68.21.21.00

Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1124 €
  • Charges de copropriété : 53 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1204,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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