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Maison à vendre 9 pièces - 204 m2 ALBI - 81

Ref : 13023

395 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 204 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

RARE sur ALBI ! Avec une vue imprenable sur la ville et la Cathédrale, venez découvrir cette magnifique villa de type 6, offrant 132 m² habitables, complétée par une dépendance de 73 m², soit un total de 205 m² habitables.
Vous serez séduits par son spacieux salon-séjour très lumineux de 43 m² avec cheminée, sa cuisine séparée, aménagée et équipée, ses 3 chambres, sa véranda, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 110 m², idéal pour du rangement ou pour aménager selon vos besoins.
La dépendance se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Le tout est niché sur un superbe parc arboré de 3 257 m², agrémenté d'une piscine 6x12 m (à rénover) avec une vue exceptionnelle sur la ville et la Cathédrale d'Albi.
À visiter sans tarder !

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

  • Surface totale : 314 m2
  • Surface habitable : 204 m2
  • Surface terrain : 3 257 m2
  • Nombre de pièces : 9 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Cathédrale

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel + clim fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Huisserie neuve
  • Taxe foncière : 2410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 22/06/2022

Bien proposé par Thibault pougeoise EI, agent commercial (RSAC 492737440)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 43 31 70
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
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