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à vendre 532,21 m² ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 46685

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Divers à vendre - 532,21 m2 - St Julien Les Metz - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Immeuble à usage professionnel à Saint-Julien-lès-Metz (57070), d'une surface carrez de 532,26 m², mis en vente au prix de 750 000 € (1 409,22 €/m²). L'édifice, classé en ancien, est en très bon état et conforme aux normes ERP ainsi qu'à la réglementation sécurité incendie. Il comprend des bureaux climatisés, un bureau de direction, une salle de réunion et une surface d'archives sécurisée. Un pont roulant est en place pour le levage de charges lourdes, et l'entrée permet l'accueil de camions pour le chargement. Le bien est libéré de toute occupation à compter de janvier 2026. Il dispose de 12 places de parking, dont 2 PMR, sur un terrain entièrement clos de 22,40 a. DPE : classe énergie C (121 kWh/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂/m²/an), coût annuel estimé à 9 673 €. Taxe foncière : 3 027 €.

Description

Situé dans une zone attractive et facilement accessible cet immeuble à usage professionnel idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique et avec stockage. . Le tout est en très bon état avec bureaux climatisés, une surface d'archives sécurisée,,une entrée pouvant accueillir des camions pour chargement aisé, une salle de réunion, un vaste bureau de direction, un pont roulant (polie) pouvant porter des charges lourdes, 12 places de pk dont 2 PMR Surface carrez totale 532,26m2 . Libres de toute occupation janvier 2026 Conformes aux normes ERP; sécurité incendie.le tout sur un terrain entièrement clos de 22,40a.

Vue globale

Surface totale : 532,2 m²

À savoir

Taxe foncière : 3027 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9673,0 € et 9673,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence muller crehange EI, agent commercial (RSAC 942987470)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atout Immobilier

CENTURY 21 Atout Immobilier

9 rue Pasteur

57000 METZ

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